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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無花蓮市借款論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個台東小額週轉重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張茗喧台北7日電）「不要憋尿」觀念可能要改了，醫師今天表示，一有尿意就急著跑廁所，可能讓膀胱容積越來越小，反而頻尿更嚴重，建議有尿意時多憋5分鐘，可訓練膀胱容量，預防膀胱過動症。
台大、亞東醫院研究團隊，追蹤122名膀胱過動症婦女3年發現，一般人只要接受抗毒蕈鹼藥物治療3個月就有效，但若有夜尿3天超過7次、膀胱容積小於145ml以及治療效果不理想等3因素，就該考慮延長用藥時間，這項成果已於9月21日發表在醫學期刊「停經（Menopause）」網路版。
帶領這項研究的台大醫院主治醫師林鶴雄今天表示，台灣女性約有16%患有「膀胱過動症」，容易出現尿急、頻尿、夜尿甚至尿失禁等狀況，停經婦女比率更高，可能導致睡眠不足、精神不濟，影響生活品質。
老人家常說「不要憋尿」，其實是錯誤觀念，「不要長時間憋尿」才是對的，林鶴雄說，如果有尿就急著排尿，長期下來膀胱容積反而會變小，反而容易頻尿，但也不要超過2、3小時才去尿一次。
林鶴雄說，正常人一天清醒16小時，排尿次數應小於或等於8次，夜間睡眠時不超過1次，否則都算是頻尿、夜尿，平常也可以自我訓練，在有尿意時多憋3到5分鐘，有助訓練膀胱容量。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
ok忠訓 融資利息如何計算但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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基隆市安樂區基金一路一三五巷、二○八巷及二一○巷交會路口，由於缺乏完善的交通規劃，行人及車輛在行進間安全問題堪虞。市議員莊錦田昨（二十九）日邀請相關單位至現場勘查，市府已同意增設路口槽化線區、左轉待轉區等交通安全設施，並承諾在十月底前完成改善。
市議員莊錦田表示，他日前接獲民眾們陳情指出，基金一路一三五巷、二○八巷及二一○巷交會路口，是通往情人湖風景區的必經道路，附近住宅大樓林立，穿越的行人不斷，但因路幅小，加上往來的遊覽車等大小車輛頻繁，嚴重影響路口人、車行進間的安全。
莊錦田昨天邀請市府交旅處、安樂區公所、新崙里里長林金龍等人到現場會勘，研擬解決辦法。莊錦田議員認為十字路口未淨空是常見的現象，而左轉車也常是降低車流速，讓路口險象環生的原因之一，主管機關應因地制宜立即改善，與會人員也認同增設路口槽化線，左轉待轉區等安全設施，可以改善路口的順暢及行人的安全，市府代表承諾於十月底前完成改善。
當地里長林金龍則指出，有車輛違停阻礙巷道車輛出入，妨礙行人安全等現象，造成住戶們的困擾，認為基金一路二○八巷路口行人穿越道綠燈秒數太短；莊錦田議員也認為過馬路簡直就像要百米賽跑，要狂奔過馬路，對長者真是強人所難，對行人太不友善，也請市府通盤檢討一併解決。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請潮霖資產 個人信貸銀行推薦人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的新光銀行信貸照會環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
9595助貸網 銀行 借錢 利息
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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土耳其東南部一座銅礦廠17日發生崩塌事故，官員表示救難行動正持續進行，以尋找13名失蹤礦工的下落。理債一日便 貸款銀行
這起意外於17日晚間，發生在西爾特省(Siirt)西爾凡鎮(Sirvan)附近一座私人礦場。救難人員已經找到3名礦工的遺體。
失蹤礦工連同卡車與其他機具遭到掩埋，家屬今天(18日)看著救難小組進行搜救。
西爾特省長辦公室表示，已經展開調查。但當局認為，應是豪雨引發山崩，造成礦場崩塌。
2014年，土耳其西部索瑪鎮(Soma)一座煤礦場內部起火，曾造成301名礦工喪命，是土國境內最慘重的礦難。這起悲劇暴露了土國礦場安全標準欠佳，以及政府的檢查不夠切實。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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基隆市政府昨（十八）日在市務會議中通過明（一○六）年度預算。市長林右昌表示，市府明年仍維持「債務零成長」，年度重點工作則是推動基隆的產業向上提升，預定規劃舉辦「基隆城市產業博覽會」，透過博覽會讓各界瞭解基隆產業的未來方向。
在昨（十八）日的市務會議後記者會中，首先由主計處長張鳳圓及財政處副處長楊惠鈴說明一○六年度預算的編列情形，包括歲入一百七十三億元，較今年度減少一點九億元，主要減少項目是計畫型補助減少三點二九億元，主要增加項目是統籌分配稅增加一點六四億元；至於歲出部分也是一百七十三億元，比今年度減少一點九億元。
林右昌市長指出，市府在明年仍維持「債務零成潮霖資產有限公司 雲林長」，市務會議通過的明年度預算，還必須送交市議會審議，不過他仍先就其中比較大型的項目向市民報告，包括文化局增加一千萬元的購置圖書預算，以及配合文化部匡列八點五億元的歷史場景再現計畫、編列二千五百萬元自籌款等。
林右昌市長也表示，經過二年的基礎設施整備之後，市府明年的重點工作將是推動基隆的產業向上提升，並預定在明年十月舉辦基隆城市產業博覽會，將透過博覽會揭櫫基隆未來的產業發展方向，也讓全台灣及中央政府瞭解基隆產業的未來方向，並且讓投資者、企業界及市民，都能夠清楚瞭解基隆的城市發展願景及未來產業發展方向。
此外，林右昌市長也提出幾項明年度的重要計畫，包括推動打造仁愛市場成為「美食市場」，讓廟口的消費人潮延伸過來，甚至將營業時間延長至夜間等，讓人潮帶來錢潮；另外還規劃在安樂區新山水庫前的綠帶、市立棒球場及高速公路橋下空間，闢建大武崙森林運動公園及極限運動場等。
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